Maison à vendre 570 000 € 125 m²
à Saint-Sulpice-et-Cameyrac

Visite virtuelle possible sur demande pour ce bien. A Saint Sulpice et Cameyrac, c'est dans ce cadre magnifique, non loin du golf que nous vous invitons à venir découvrir cette belle villa contemporaine. Le portail électrique s'ouvre, garez votre véhicule sur le parking prévu à cet effet, ou bien sous l'appentis et appréciez le calme qui s'impose d'abord. Le jardin très bien entretenu nous annonce déjà une maison à la même image. Quelques plantes dissimulent la porte d'entrée, entrons... Le hall d'entrée spacieux nous invite à déposer dans le placard à droite nos affaires et à admirer ce vaste séjour de 70 m² et ses baies vitrées face à nous. Sur la gauche, un espace dédié à la lecture ou au travail vous permettra de profiter des lieux tout en étant en retrait de l'espace de vie. A droite, un dégagement desservant deux chambres chacune avec salle d'eau. L'une des deux bénéficie également d'un grand dressing. La partie jour, face à la porte d'entrée est étendue sur toute sa largeur et se dédie à ses différents usages : - Sur la droite, le côté salon et sa vue magnifique sur un joli chêne. - Au centre, un bow window qui domine sur le jardin et ses étendues. - A gauche, l'espace repas et de belles astuces grâce à des placards traversants permettant ainsi d'avoir accès à votre vaisselle depuis le séjour comme depuis la cuisine qui se cache derrière une porte à galandage. La cuisine avec son accès direct au garage est aménagée et s'ouvre également sur le jardin et sa terrasse. Ainsi, depuis le séjour ou la cuisine, vous pourrez profiter d'un espace de vie extérieur équipé de sa cuisine d'été. Ici, le temps s'arrête... Car c'est sur une magnifique vue agrémentée d'un petit étang alimenté par une source naturelle que le charme opère. La plénitude tellement présente vous permettra de profiter de délicieux moments familiaux et amicaux ou encore de télétravailler dans un cadre que beaucoup envieront Sur un plan plus technique, le grand garage avec sa porte automatique, est isolé, bénéficie d'une grande rochelle, et est équipé d'un espace buanderie-wc-douche qui peut vous permettre d'envisager une adaptation facile pour la création d'une troisième chambre. C'est avec un grand plaisir que nous vous ferons visiter cette pépite qui ne pourra pas vous laisser indifférent. Nous sommes à votre disposition grâce à ces deux numéros de téléphone : Vincent VIELET : 06 63 49 54 21 Joëlle PELUCHON : 07 84 92 40 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Vincent VIELET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429706443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 http://www.vielet.optimhome.com (réf. 504342 )