Maison à vendre 422 300 € 83 m²
à Baden

Construite dans une démarche écologique, cette maison ossature bois de 2018 offre 83 m² habitables env. (117 m² de surfaces utiles) sur une parcelle de 460 m². Elle se compose en rdc, d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 34 m² environ avec salon-salle à manger -cuisine ouverte agrémentée d'un poêle à pellets, une suite parentale avec salle de bain-douche, un cellier, un wc et un atelier. A l'étage un grand palier mezzanine distribue une belle chambre pouvant être divisée et une petite chambre - (arrivées et évacuations d'eau en attente) Idéale pour une famille, elle a été conçue avec des choix de matériaux écologiques de qualité (isolation en fibre de bois, parquet massif, poêle..., favorisant une très faible consommation énergétique. Située à l'entrée du bourg, hors lotissement, à proximité des écoles, commerces et animations. 5mn des plages et des sentiers côtiers du golfe du Morbihan - 15/20 mn de Vannes et d'Auray. Venez vite la découvrir ! Je vous propose ce bien au prix de 422 300,00 ,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 410.000,00 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( 06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref :278416- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.