Maison à vendre 550 000 € 134 m²
à Craponne

CRAPONNE centre 69290 dans un environnement calme, à 3 minutes à pied des commerces et transports en commun, PROPRIETES PRIVEES vous propose en exclusivité cette belle maison d'architecte des années 70 d'une surface habitable de 135 m² environ avec de beaux volumes sur un terrain de 548 m². Elle est composée d'une salle de séjour-salon très lumineuse de 30m² environ agrémentée d'une cheminée avec trois grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante de 14 m² avec une ouverture possible sur séjour, 2 grandes chambres de 17 et 14 m² , WC, SdB à l'étage, et une 3ème chambre de 22 m² avec salle d'eau en rez-de-chaussée. Deux garages de 25 et 18 m², une chaufferie buanderie de 19 m² et une cave de 7.50m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. L'ensemble des menuiseries extérieures avec volets roulants électriques de l'étage ont été remplacées en 2019 ainsi que l'isolation des combles. DPE : E GES: E taxe foncière 1620euros Budget 550 000 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MAZARD, au 0677823614 ou par courriel à p.mazard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 879 688 505 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 277456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.