Maison à vendre 329 600 € 138 m²
à Erstein

3%.COM - En Exclusivité à DAUBENSAND, Magnifique maison rénovée en 2011 de 138m2 habitables, le tout sur un beau terrain de 4,11 ares --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, 1 espace de vie d'environ 56m2, 1 jardin et 1 place de parking. -- Idéale pour famille et amoureux de la nature. -- Dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, cette maison moderne et fonctionnelle offre une véritable qualité de vie. --- Vous recherchez une maison SANS TRAVAUX située au calme dans un cadre de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée -- 1 cuisine entièrement équipée de ~11m2 (plaque, hotte, four, lave vaisselle) -- 1 espace salon/séjour de ~56m2 avec cheminée centrale et sortie de plain-pied vers la terrasse (~50m2) et le jardin. -- 1 dégagement. -- 1 cellier (chaufferie, ballon d'eau chaude, stockage). -- 1 pièce de ~17m2 (véranda) faisant office actuellement de chambre avec double accès extérieur. -- 1 salle d'eau (douche, toilette, simple vasque). --- A l'étage : -- 1 grande pièce d'environ 25m2 hab faisant actuellement office de chambre (possibilité de créer deux espaces nuit) avec une magnifique vue sur le jardin. -- 1 salle de bain (baignoire d'angle, simple vasque, toilette, emplacement machine à laver) d'environ 14m2 avec accès mezzanine. --- 2ème étage : -- 1 mezzanine (rangement et stockage). -- À l'EXTERIEUR: -- 1 grande terrasse (~50m2). -- 1 jardin. -- 1 abri de jardin. -- 1 parking extérieur. --- Divers: -- Environnement calme, sans vis-à-vis. -- Rénovation total de la maison en 2011. -- Isolation intérieure. -- Cuisine entièrement équipée. -- Chaudière à granules (2019). -- Ballon électrique 200L. -- Climatisation réversible dans le salon/séjour. -- Cheminée centrale au bois. -- Fenêtres double vitrage pvc. -- Terrain entièrement clôturé. -- La maison se situe en 2ème ligne de la Rue Principale, servitude en bonne et due forme . -- DPE: D. -- Taxe foncière 275 EUR. --- Principales distances: Benfeld : 16 min, 12 km. Erstein: 17 min, 11 km. Strasbourg centre: 36 min, 34 km. Molsheim: 38 min, 35 km. Vendenheim: 56 min, 46 min. --Contactez Célia au 07.78.12.20.62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -