Maison à vendre 285 000 € 100 m²
à Saint-Sulpice

iad France - Cedric BOUVRY (06 20 16 40 43) vous propose : En Exclusivité à Saint-Sulpice, sur une parcelle piscinable de 650 m² environ, cette villa de plain-pied en très bon état n'attend que vos meubles et vos valises. Vous entrez dans la maison et arrivez dans une vaste pièce de vie avec grand placard, composée d'un espace salon, un espace salle à manger et d'une cuisine équipée avec îlot central. Une arrière-cuisine (ou cellier) dans laquelle est situé le chauffe-eau solaire, permet de stocker des vivres. Arrivés dans l'espace nuit, le couloir dessert des WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 chambres de 10 à 12m² environ (dont 2 avec grand placard). Enfin, vous aboutirez dans le garage avec ouvrant électrique, d'une surface de 35m² environ, offrant la possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau, tout en gardant de la place pour garer un véhicule. Située en impasse, cette demeure est dans un environnement très calme, à quelques encablures de l'accès autoroute A68. Vous serez à 3 minutes des commerces et 5 minutes du centre-ville... Enfin, pour parfaire votre confort, du double-vitrage aux fenêtres (volets bois sauf dans la pièce de vie, dotée de stores électriques), et une pompe à chaleur pour une climatisation réversible (avec gainage débouchant dans chaque pièce). En extérieur, une terrasse, un puits et deux places de parking viennent compléter l'ensemble. Plus d'informations...? Contactez-moi !! A très vite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric BOUVRY (ID 40192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 877 841 791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com