Maison à vendre 225 000 € 140 m²
à Guerchy

iad France - Jonathan LEMIRE (07 68 77 49 98) vous propose : A Guerchy, à 15 minutes du péage autoroute A6 et des gares de Joigny et Migennes, venez découvrir cette très belle longère, rénovée et décorée avec goût et laissez vous séduire par son ensoleillement, son charme et la tranquillité du lieu. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine équipée et aménagée de 30m² environ, très lumineuse, avec insert, d'un salon de 34m.² où vous aurez plaisir à recevoir vos invités autour du poêle à bois, d'une chambre de 14m.² et d'une buanderie. Un escalier vous conduit à l'étage et à deux autres chambres, à une salle de bain fonctionnelle et à un bel espace de bureau en mezzanine. Une terrasse, idéalement exposée sur un terrain clos et arboré de 800m² environ, une cour, un garage avec grenier, un bûcher également avec grenier et un magnifique pigeonnier complètent les prestations de cette maison. Chauffage bois (insert et poêle à bois) complété par des radiateurs électriques, assainissement tout-à-l'égout, double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Très bien chez soi, une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 318 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan LEMIRE (ID 54972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 894117985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com