Maison à vendre 435 000 € 155 m²
à Maule

iad France - Élodie MARAUD (06 46 35 33 21) vous propose : Maule - Maison atypique à fort potentiel ! Maison comprenant 4 chambres + bureau + jardin + dépendance. Rez-de-jardin : double séjour de 47m² environ avec cuisine ouverte, wc, buanderie/chaufferie, chambre, salle de bains. Rez-de-chaussée : 2 chambres, bureau, wc, suite parentale comprenant chambre + salle d'eau privative, salle de jeux. ATOUT : Possibilité d'utiliser la salle de jeux et le bureau pour créer un cabinet pour une profession libérale. ATOUT : Possibilité d'aménager une dépendance dans le jardin. ÉQUIPEMENTS : chauffage au gaz de ville, chaudière récente, poêle à bois, double vitrage, électricité rénovée, fibre optique, toiture récente. Toutefois, des travaux de rafraîchissement seront à envisager pour exploiter tout le potentiel du bien. EXTÉRIEURS : parcelle de 1350m² environ à l'abri des regards. Second accès via un chemin piéton, terrasses, appentis, arbres fruitiers. Exposition Sud/est. STATIONNEMENT : 3 places de stationnement dans la cour. D'autres places sont disponibles sur les parkings à proximité. SECTEUR : calme et familial proche des commodités. Crèches, maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Collège de la Mauldre à 20 minutes à pied. Lycée à 10 minutes en voiture. Commerces et commodités à 10 minutes à pied. Gare de Maule (ligne N) à 7 min à pied. A13 à 13 minutes en voiture. Paris - porte Maillot à 40 minutes de voiture. Horaires de visite adaptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élodie MARAUD (ID 55747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com