Maison à vendre 571 000 € 215 m²
à Coulonges-sur-l'Autize

iad France - Mathilde MEYBECK (06 02 26 57 26) vous propose : COULONGES SUR L'AUTIZE - PLAIN-PIED 215 M² environ - ANNEXES ET DEPENDANCE - PREAU - 6400 M² environ DE TERRAIN - Le jardin paysager, les oliviers et variétés maritimes confèrent à cette maison conviviale une atmosphère méditerranéenne qui invite tout particulièrement à prolonger les soirées d'été entre amis autour de la piscine, à l'abri de tout vis-à-vis. La maison de plain-pied comprend entrée, séjour-salon, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, bureau, cellier, wc, deux chambres dont l'une communique directement avec la salle de bain, bureau, suite parentale de 32m² environ avec dressing (8m² environ) et salle de bain avec douche et baignoire (8m² environ), véranda. Les deux bureaux sont particulièrement intéressants dans la mesure où l'un permet de créer une quatrième chambre tout indiquée pour un jeune enfant car à proximité immédiate de la suite parentale. Le second bureau est quant à lui adapté à une activité indépendante, profession libérale, artisan ou entrepreneur : doté d'une entrée dédiée, il permet un accès et une vue préservant totalement les espaces privés. Ses dimensions de plus de 30m² environ, ses nombreux rangements, ses sanitaires et sa contiguïté avec l'arrière-cuisine permettent d'accueillir des activités nécessitant des arrivées et évacuation d'eau. Il est accessible par le préau qui permet le stationnement de plusieurs véhicules utilitaires. Prestations haut de gamme, chauffage au sol en partie, home cinéma, aspiration centralisée, climatisation... matériaux et aménagements de qualité supérieure. Cave. Préau 50m² environ. Piscine au sel chauffée par PAC dédiée, pool house avec cuisine d'été, four à pizzas, douche, sanitaires. Eclairages extérieurs, hangar 150m² environ accès camping-cars et aménagement en cours d'un studio. Abris de jardin avec eau et gaines prévues pour l'électricité. Entièrement clos, alarme, forage, récupération des eaux de pluies, terrain constructible en partie, nombreux arbres. Un produit rare parfaitement entretenu. Contactez-moi pour une visite. Mbk 999983 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT D indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde MEYBECK (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com