Maison à vendre 220 000 € 110 m²
à Saint-Marcellin

Sur la commune de St MARCELLIN 38160 proche de toutes commodités, maison de ville mitoyenne (pas de copropriété) avec beaucoup de charme et de cachet. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec un accès directement au jardin clos, au même niveau un grand garage de 36m² avec porte électrique et d'une place de stationnement privative. Un escalier en colimaçon vous mènera au 1er étage pour arriver sur un grand espace de vie de 31m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et un séjour de 14.50m². Une belle terrasse couverte et bien agencée complète ce niveau pour des moments de détente en extérieur. Au 2ieme étage, 3 chambres de respectivement 8.30m²,12m², 13.40m², une salle d'eau dernièrement rénovée avec une douche à l'italienne et un wc séparé. L'ensemble de l'espace intérieur a été rafraichis récemment avec gout et très soigné pour apporter une ambiance chaleureuse. Type chauffage : poêle à granulés régulièrement entretenu (700€ annuel), installation possible des convecteurs électriques en complément si besoin. Eau chaude par cumulus électrique de 150L. Prévoir néanmoins le rafraichissement d'une façade coté jardin. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Jose DOS-SANTOS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 398 2 Greffe de GRENOBLE) 06 09 27 23 45 http://www.jose.dossantos.optimhome.com (réf. 504463 )