Maison à vendre 185 000 € 110 m²
à Cannes-Ecluse

Maison de 110 m² sur 2 niveaux Maison construite vers 1900 se situant dans le vieux " Cannes-Ecluse ", et c'est ce qui fait son charme ! Au RDC : belle entrée lumineuse, 1 salle d'eau et toilettes, 1 chambre, cuisine fonctionnelle, équipée, aménagée et ouverte donnant sur un séjour de 35m² avec sa belle cheminée à insert ! A l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont 1 avec balcon (à sécuriser), une salle de bain (à rénover entièrement), un coin bureau. La toiture de la maison est en bon état. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR dans la maison et dans le jardin ! Enfin, une dépendance de 35 m² environ (à rénover) vous permet d'y faire un local et /ou de louer cette partie qui est totalement indépendante de la maison. Mitoyenneté d'un côté Porte d'entrée et fenêtres sont en PVC double-vitrage. Une cave de 19 m² complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout La maison est libre de suite. Idéalement située : écoles maternelle et primaire, commerces et commodités de proximité, lignes de bus régulières, accès en moins de 5 minutes à la départementale D606, accès autoroute A5 en 5 minutes, et à seulement quelques kilomètres de Montereau et de toutes ses infrastructures (hôpital, centres commerciaux, lycées, collèges et gare accès Paris en 1h15 via la gare de Lyon,..). Et sans oublier les bords de l'Yonne qui sont à deux pas pour de belles balades ! Pas d'hésitation, sollicitez-moi pour plus d'informations A vos agendas pour un rendez-vous ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BERTONCELLI VALERIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 88766690700019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur