Maison à vendre 945 000 € 261 m²
à Le Raincy

AU CALME, secteur pavillonnaire HEROLD, à proximité des commerces et des écoles, je vous présente cette SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE familiale et contemporaine, traversante exposée OUEST EST, édifiée en 2008 sur un terrain de 503 m2. Prestations haut de gamme, d'une surface de 261 m2 elle est composée de volumes généreux et de belles hauteur sous plafond. Elle est repartie sur 2 niveaux plus un sous-sol et complétée d'un studio aménagé de 12 m2 avec chambre et salle d'eau. Venez découvrir ce havre de paix, avec ses trois terrasses et son jardin sans vis-à-vis vous invitant assurément à la détente et à la convivialité. Posez vos valises ! La terrasse donne accès à une pièce à vivre très lumineuse de 70 m2 composée d'un double-séjour avec ses grandes baies vitrées, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot, entièrement aménagée et équipée : plan de travail en Corian, plaque à induction 4 feux, hotte avec extraction, lave-vaisselle, micro-onde et four intégré, frigidaire. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Accès également à la seconde terrasse et au studio. Nous poursuivrons vers le 1er étage qui repose sur un sol en parquet massif, vous découvrirez une mezzanine-bibliothèque faisant office de bureau ou de salle de jeux. L'univers nuit se décompose comme suit : deux chambres mesurant respectivement 15,75 et 14 m2, baignées de lumière avec des placards intégrés et chacune leur climatisation, une salle de bains séparée intégrant une vasque, une baignoire et un WC. La suite parentale vous propose un dressing comprenant de nombreux rangements, une chambre avec climatisation d'une surface de 13,91 m2 avec sa terrasse privative donnant sur un jardin arboré ainsi qu'une salle de douche avec sa double-vasque et un WC Enfin, le sous-sol total vous offre un garage permettant le stationnement de deux véhicules, une buanderie et un cellier. Possibilité de garer un troisième véhicule sur le terrain. Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage au gaz (chaudière Frisquet), chauffage au sol dans le séjour et par radiateur pour le reste de la maison. Maison équipée de la fibre optique, d'un visiophone à chaque étage et d'un système d'alarme. Bien rare, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par l'agence IMOP PRESTIGE à commission fixe de 9 900 €.