Maison à vendre 70 000 € 75 m²
à Pré-en-Pail

En exclusivité ! Au coeur du village de Pré en pail, Maison de 75m2 environ avec dépendance attenante de 45 m2 au sol avec étage et aménageable donnant sur une impasse. terrain indépendant de 225 m2 à 10 mètres de la maison dans l'impasse. Gros potentiel pour cette maison qui était louée, possibilité de vivre de plain pied, avec séjour de 27m2, suivi d'une cuisine, une chambre, un wc et une sde. Un couloir dessert l'accès à la dépendance de 45m2 aménageable et à la cave. Un garage accessible permet de rentrer aisement un camping car. A l'étage une chambre et un accès au grenier aménageable également. Prévoir des travaux d'aménagement de la maison. La maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage au fuel avec chaudière récente. Idéal premier investissement, maison secondaire, ou pour investisseur locatif. Le bien est idéalement situé à proximité de la N12 qui conduit à Paris en 2h30, mais aussi à 1h du Mans, 1h30 de la côte et 2h des chateaux de la Loire. Les alpes mancelles et le parc régional de normandie maine sauront vous séduire. A visiter rapidement ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benjamin Fauchier agent basé à SAINT PIERRE DES NIDS - 07 68 14 21 83 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16356