Maison à vendre 209 000 € 120 m²
à Mareuil

iad France - Lysiane GOBUCHON (06 19 24 29 16) vous propose : PROPRIÉTÉ DE PLUS DE 3 HECTARES : MAISON avec CUISINE / SÉJOUR- SALON- 2 CHAMBRES - SALLES DE BAIN - BUREAU - CELLIER - MEZZANINE -GARAGE - HANGAR- TERRAIN 340000M² environ Maison ossature bois de 1990 avec du potentiel et un beau et grand terrain à quelques kilomètres des commerces et écoles. Dans un secteur calme, sans vis à vis au fond d'un lieu-dit paisible. MAISON PRINCIPALE de 120m² environ: constituée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon lumineux, une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres, une mezzanine,un bureau et un cellier. Avec double vitrage, pompe à chaleur, rénovation d'une partie de la maison faite en 2006. la fosse septique est à revoir De plus un double garage en bois et un grand hangar de 350m² environ complètement indépendant énergétiquement de la maison avec son compteur électrique et son arrivée d'eau. Sous le hangar actuellement une dépendance de 90m² environ à rénover complètement. Avec séjour / salon ouvert sur cuisine, salle d'eau et une chambre. Sans oublier les espaces de stockage et un mobil-home en bon état inclus à la vente. Le terrain fait plus de 3 hectares entourant la maison, dominant le lieu-dit. On y trouve en priorité des prairies. La possibilité d 'acquérir en plus de cet achat 4 hectares attenant selon les besoins et les projets. Actuellement la maison, le garage et une petite partie du terrain est loué avec un bail allant jusqu'en septembre 2023. mais possibilité de commencer à réhabiliter la dépendance et d'occuper la majorité du terrain en percevant un loyer pour la maison en attendant de pouvoir l'occuper. Pour plus d'informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane GOBUCHON (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com