Maison à vendre 193 500 € 150 m²
à Plouray

iad France - Fabien LANNEZVAL (06 84 39 55 38) vous propose : A NE PAS RATER, RARE SUR LE MARCHE ! En plein cOEur du centre Bretagne, à l'entrée du petit bourg de PLOURAY, très belle propriété rénovée à proximité des commerces et services à pied. Cette lumineuse maison individuelle offre au rez-de-chaussée surélevé : une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, un beau salon/séjour (cheminée insert bois) avec accès au balcon communiquant également à la véranda. Un couloir dessert la partie nuit qui dispose de deux très belles et spacieuses chambres avec leurs placards. La visite se poursuit par la salle de douche (à l'italienne) avec beaucoup de rangements et enfin un WC indépendant. A l'étage, on continue par la découverte d'une chambre offrant une belle surface avec de nombreux rangements. Un second espace, en enfilade, servant actuellement de coin bureau et de couchage nous donne accès au grenier isolé pouvant être aménagé (ces pièces laissent libre court à vos envies). On termine cette visite par le sous-sol qui propose une buanderie/cave, une salle de douche et WC, une grande cuisine d'été qui reste équipée, une pièce salle de jeux/détente qui mène vers le garage et son coin atelier. Le tout sur une magnifique parcelle de plus de 1800M² environ, clos et plat, entretenue régulièrement grâce à ces deux supers robots-tondeuses compris dans l'achat de la maison. Le jardin est joliment agrémenté de nombreux arbustes et plantes. Terrasse de type pergola sans vis-à-vis et abri de jardin. Les plus : thermostat d'ambiance, de nombreux rangements, portail motorisé, propriété sécurisée et de belles balades à organiser en famille ou entre amis, au bord du plan d'eau de Plouray situé à côté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien LANNEZVAL (ID 47821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com