Maison à vendre 225 000 € 134 m²
à Lédat

iad France - Dorine MONTAGNINI (06 98 99 06 23) vous propose : Au calme, sur les hauteurs du Ledat, venez découvrir cette superbe maison en parfait état de 134 m² environ sur un terrain arboré piscinable de près de 5000m clos et sécurisé par un portail électrique. Composée d'une entrée, 3 chambre et un bureau, salon/séjour avec cheminée et cuisine séparée. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent toutes sur une belle terrasse de 34 m² environ exposée plein sud, offrant une vue à 180 degrés sur le jardin et les villages environnants. Une terrasse à l'est permet de profiter des repas en famille autour du barbecue. Grand garage en sous-sol avec portail électrique pour garer 2 véhicules ainsi que des espaces de stockage. Chauffage par pompe a chaleur et chauffe eau thermodynamique, l'ensemble a été installé en 2021. Habitable de suite, posez vos valises dans cette maison entretenue impeccablement et profitez de la tranquillité des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine MONTAGNINI (ID 53018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 894357284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com