Maison à vendre 220 000 € 150 m²
à Audun-le-Roman

iad France - Christelle MAUJEAN (06 95 55 10 99) vous propose : MAISON 150M2 environ//GARAGE//TERRASSE//3 CHAMBRES//COMBLES AMENAGEES Découvrez cette charmante maison pleine de charme d'une surface habitable de 150m² environ. Mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son bel escalier en bois vous permet d'accéder à la cuisine ainsi qu'au salon et séjour parquetés. Chacune de ces pièces ayant un accès direct à la grande terrasse. Au premier étage se trouvent 3 chambres lumineuses ainsi que la salle de bains et les toilettes. Au second étage, les combles aménagées seront parfaites pour une salle de détente, de jeux ou une chambre d'amis. La terrasse surplombe une cour et un garage avec accès par un chemin privatif à l'arrière de la maison. Une cave avec chaufferie et buanderie complète ce bien. Travaux à prévoir : électricité et façade et potentiel d'optimisation de certains espaces comme l'agrandissement de la terrasse (autorisation de travaux obtenue), création de toilettes au rez-de-chaussée (ancienne installation existante), isolation par l'extérieur lors de la rénovation de façade (éligible MaPrimeRénove) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle MAUJEAN (ID 41849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 513 629 618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com