Maison à vendre 270 000 € 97 m²
à Rosny-sur-Seine

iad France - Laurent TALBOT (06 62 30 14 87) vous propose : Rosny sur Seine - Un air de campagne à 45' de St Lazare ! Venez visiter sans tarder cette très jolie maison de 5 pièces érigée sur un parcelle de 580M2 environ à 10 minutes à pied de la gare de Rosny sur Seine. Au sein d'un quarter pavillonnaire très calme, cette maison mitoyenne d'un seul coté joit d'un extérieur d'une qualité RARE! Grand jardin arboré, cabanon de rangement, terrasse orientée Sud-Est, il y a même un bassin pour les carpes, le tout avec une très jolie vue sur les toits de l'église de Rosny. L'intérieur, lui, est composé de trois niveaux. Au Rez de Chaussée, une grand entrée cathédrale ouvre la cuisine d'une part, le salon d'autre part. La pièce à vivre vous emmène sur la terrasse et le grand jardin, mais aussi sur le coin salon et sa cheminée. La cuisine est équipée avec des matériaux de bonne facture, et est connectée à la pièce à vivre par une belle verrière. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un large escalier en bois massif, ouvrant sur un couloir desservant les trois chambres, la salle de bain (avec douche ET baignoire), et des toilettes séparées. Il est à noter que la première chambre possède un grand dressing, la troisième un coin bureau ET un escalier de meunier menant à des combles aménagés. Coté prestations, la chaudière est de 2016, le tableau électrique est refait à neuf, les huisseries sont en PVC Double-Vitrage et sont toutes équipés de volets roulants électriques récents. Cerise(s) sur le (déjà gros) gâteau, un garage, une buanderie (avec sanibroyeur et douche) et une place de stationnement sur la parcelle complètent cette offre de grande qualité. Alors n'hésitez pas et venez me retrouver dès Samedi pour visiter cette belle maison qui fera le bonheur de toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent TALBOT (ID 21618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com