Maison à vendre 147 000 € 120 m²
à Noyant

iad France - Vincent LECLERCQ (06 14 94 08 65) vous propose : A SAISIR: Idéal primo accédant: CHARMANT pavillon de 1978 de 120 m2 environ de plein pied sur un terrain de 1 500 m2 environ, SANS VIS A VIS. Situé à 500 mètres du centre de NOYANT: toutes commodités: école, collège, grande surface, tous commerces, services de santé, piscine.... Cette maison comprend un séjour de 31 m2 environ (avec son poêle à granulés: 3 ans), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc , une arrière cuisine et 2 cellier/buanderie de 13 et 14 m2 environ: avec la possibilité de CREER UNE QUATRIEME CHAMBRE. LE PLUS DE CETTE MAISON: c'est une très belle véranda de 20 m2 environ qui permet d'augmenter l'espace de vie. Dépendances et extérieurs: Nous avons un garage de 33 m2 environ (2 voitures) avec son grenier, un puits de 12 m de profondeur qui alimente l'ensemble de la maison. Nous pouvons aussi basculer sur l'eau de la ville Le terrain est entièrement CLOS (entouré d'une haie), ARBORE avec son portail automatisé. Noyant se situe à 13 minutes de Vernantes, à 15 minutes du Lude, à 16 minutes de Château la Vallière, à 16 minutes de Baugé en Anjou, 33 minutes de Saumur, à 49 minutes de Tours et à 53 minutes d'Angers. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 184 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LECLERCQ (ID 36454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 848386835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com