Maison à vendre 545 000 € 105 m²
à La Roche-sur-Foron

iad France - Thomas RICHARD (06 67 24 16 62) vous propose : Venez découvrir sur les hauteurs de La Roche sur Foron au lieu-dit Orange, un superbe chalet de 1980 rénové sur un terrain de 2 380m² environ. Le bien comprend au rez de chaussée un grand garage de plus de 40 m² environ, deux chambres et une salle de bain. Les chambres sont d'un superficie moyenne de 10m² environ. A l'étage, nous retrouvons une grand pièce de vie (salon/séjour/coin cuisine) de plus de 40m² environ donnant sur une grande terrasse de plus de 27 m² environ et un balcon de 8m² environ. Deux chambres de plus de 10 m² environ chacune et un coin d'eau (toilette/évier) viennent compléter le tout. La surface habitable est de 105 m² environ et 145 m² environ de surface utile totale. Le terrain est en zone agricole (A) avec un petit cours d'eau délimitant la zone de propriété. Les plus de ce bien : - Quartier/voisinage calme - Nouveau diagnostic (nouvelles normes) - Très lumineux - Aspirateur centralisé, chauffage au sol électrique + cheminée appoint - Double vitrage. Bien a visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas RICHARD (ID 36204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com