Maison à vendre 550 000 € 111 m²
à Saint-Gildas-de-Rhuys

iad France - Alexis MAUGERE (07 82 90 42 76) vous propose : Venez découvrir cette MAISON/VILLA de PLAIN-PIED en bois de 2016 PROCHE MER, dans un secteur résidentiel EN IMPASSE, AU CALME, dans un environnement VERDOYANT, proche des commerces et commodités A PIED et accès aux sentiers côtiers. Cette maison est agencée en deux ailes communicantes avec un espace de jour et un espace de nuit, le tout articulé autour d'une vaste terrasse bois orientée SUD SANS VIS-A-VIS. L'espace jour comprend une entrée, un VASTE séjour/salle à manger BAIGNE DE LUMIERE avec poêle à granules, une cuisine semi-fermée aménagée et équipée, un cellier attenant, un WC séparé. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec une vaste douche. Garage attenant avec espace buanderie avec point d'eau et une vaste terrasse bois complète ce bien. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à granules, climatisation, menuiseries alu triple vitrage, exposition SUD et OUEST assurent une QUALITE DE CONFORT ENERGETIQUE OPTIMALE. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20.83 € par mois (soit 250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis MAUGERE (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com