Maison à vendre 218 500 € 160 m²
à Vouille

iad France - Ludovic SEGUY (06 81 41 69 81) vous propose : Ref 1000744-LS - BENASSAY (86470) Maison de plain-pied 4 chambres. Habitation de 160 m² environ, dans un secteur résidentiel, sur un beau terrain arboré de 1466 m² environ avec piscine. Elle se compose d'une entrée avec placards ouverte sur une grande pièce de vie séjour, coin salon et cuisine ouverte de 92 m² environ, puis cellier/chaufferie de 11,50 m² environ, dégagement, 4 chambres de 9 m² environ avec placard, 10 m² environ, 11,50 m² environ avec placard et 11,50 m² environ avec placard, salle de bain avec placard et double vasques de 8 m² environ et wc séparé. A l'extérieur vous trouverez un préau voiture de 15 m² environ, une terrasse couverte de 17 m² environ donnant sur le jardin au calme et sans vis à vis avec piscine système Desjoyaux de 4x8 m réalisée en juillet 2020. La maison est équipée de panneaux solaires produisant un revenu d'environ 700 E/an. Fenêtres en double vitrages avec volets roulants électriques sur les baies vitrées alu et battants sur les ouvrants PVC. Chauffage central électrique avec gestion et plancher chauffant sur la partie jour. La production d'eau chaude sanitaire est faite par le chauffe-eau thermodynamique de 2014. Un insert à bois à été installé dans le séjour en 2010 et l'isolation des combles à été refaite en 2017. La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic SEGUY (ID 33675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com