Maison à vendre 395 000 € 179 m²
à Albi

**VILLA D'ARCHITECTE , Type 6 **avec demi sous-sol sur terrain de 2500 m2 entièrement clôturé. Surface habitable 179 m2 environ. Construction traditionnelle des année 1982. Secteur résidentiel . Cette villa atypique comprend un magnifique et grand salon avec cheminée. Exposé plein sud l'entrée ce fait sur un hall d'accueil disposant d'une penderie. L'espace de vie est entièrement conçue autour d'un patio de 24 m2 fermé et aménagé à l'orientale. Cette pièce centrale est voisine d'un magnifique grand salon avec cheminée. Nous retrouvons par ailleurs au tour de cet espace lumineux, 4 GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE disposant d'une baignoire de 4m2, deux vasques, penderie et placards. Une chambre dispose d'une douche +point d'eau. La Cuisine équipée dispose d'une cheminée indépendante, la baie vitrée donne sur une terrasse plein nord. Cette villa a une piscine semi enterrée, 1 local technique.Le Chauffageest électrique + clim. Fenêtres en alu et double vitrage. Maison a 2 Terrasses plein sud, 1 terrasse plein nord avec store manuel . 1 GRAND PARKING et surtout un GRAND GARAGE DE 179 m2.Travaux a prévoir. Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (377 225 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/goncalves-baptista