Maison à vendre 229 600 € 205 m²
à Masseube

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, 32420 Simorre, au 06 70 68 84 64 - Mandataires de D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) C'est une Grande et Belle maison complètement atypique pour le Gers, directement sortie des seventies. Où que l'on se trouve à l'intérieur, tout est très lumineux grâce à de grandes fenêtres ou baies vitrées, certaines avec balcons plein Sud. La maison est, comme toutes les maisons de cette époque, spacieuse avec de beaux volumes, pratique et agréable à vivre. Celle-ci a été rénovée, isolée correctement, le chauffage central est installé, il n'y a qu'à poser ses valises ! Idéale pour une famille qui recherche son nid douillet. Idéale aussi pour une petite tribu familiale où les séniors pourront, au rez-de-chaussée, en plus de la chambre et de la salle d'eau, se créer un coin repas et préserver ainsi toute leur intimité tout en vivant sous l'oeil bienveillant de leur famille nichée à l'étage. Terrain clôturé parfait pour quelques chiens :-) La maison : D'une superficie d'environ 205m2, nous trouvons, au rez-de-chaussée, une grande entrée (avec un large escalier menant au premier étage), une chambre et une salle d'eau avec toilettes, une buanderie / chaufferie, une grande terrasse couverte (+ de 40m2). Au premier étage, un palier avec couloir dessert, pour le coin jour, une grande salle de vie plein Sud avec balcon avec espace salon/cheminée, espace salon/tv, espace salle à manger, une cuisine aménagée, puis, pour le coin nuit, 4 chambres (une actuellement utilisée en bureau) dont une avec lavabo et une avec dressing et balcon, une grande salle de bain avec lavabo, douche et baignoire, des toilettes séparées. A noter de beaux parquet, plafonds d'une hauteur non négligeable, balcons couverts. Garage / Autres Annexes : Un abri voiture attenant à la maison (une voiture), un garage / atelier (plus de 30m2) fermé en rez-de-chaussée duquel on peut accéder à l'habitation / une grande terrasse couverte. Le terrain : D'une surface totale de 2594m2, le terrain est arboré et se distingue en plusieurs espaces : poulailler clôturé, espace clôturé pour les animaux de compagnie, un coin détente. Nous voyons bien se créer ici un beau jardin en permaculture ! Quelques fruitiers : mirabelles, cerises, amandes seront à cueillir chaque année ! Des haies tout autour du terrain. Technique : La DPE indiquée est ancienne et ne tient pas compte des travaux d'isolation qui ont été effectués / Assainissement Microstation / Chauffage central au fioul / Double vitrage partiel / Eau chaude sanitaire par chaudière / Cheminée dans le salon / Premier voisin à 120m / Isolation dans les combles + isolation entre le sous-sol et le premier étage / Pas de travaux à prévoir. Situation : à de 5 minutes de toutes commodités. 30 minutes d'Auch. Suivez nous sur : https://www.facebook.com/Simorre.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -