Maison à vendre 430 000 € 125 m²
à Neuville-en-Ferrain

iad France - Aurore WARIN (06 18 04 83 13) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison offrant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un hall (pouvant servir de bureau) desservant une salle de bain, un toilette et un petit espace buanderie. Puis, vous serez charmé par sa porte de style atelier ouvrant sur une très grande cuisine équipée avec son îlot central, sa salle à manger et son salon donnant sur une succession de 3 terrasses carrelées sans vis-à-vis et son jardin. Au premier étage, vous y trouverez un grand pallier de 7m² environ desservant une chambre de 12m² environ et une magnifique suite parentale de 22m² environ avec son dressing et sa salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette). Au second, une troisième chambre. Cette maison dispose également de deux garages au fond du jardin accessible par un portail manuel ainsi que d'un espace pouvant servir de local vélo ou pour les motos. L'habitation est complétée par un terrain à bâtir de 386m² environ non viabilisé attenant aux garages. Celui-ci dispose de son propre accès, il existe déjà un portail manuel permettant d'accéder à deux garages déjà présents sur ce terrain. Le COS est de 0.4, possibilité de construire un plain-pied avec une surface au sol de 100m² environ ou de faire une maison à étage. Les +++ : Menuiseries PVC double vitrage, volets sur l'ensemble de la maison, Clim réversibles, chaudière à condensation. Jardin + garages. Idéal investisseur avec possibilité de construire une maison pour de la location. ou encore pour les professions libérales qui souhaitent construire leur atelier. De nombreuses possibilités s'offrent à vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 112 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore WARIN (ID 50592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889953592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com