Maison à vendre 335 000 € 86 m²
à Saint-Fargeau-Ponthierry

iad France - Tassadit BOUDJEMA (06 22 04 48 08) vous propose : *JOLI COUP DE COEUR* pour cette maison située à l'orée du centre ville de Ponthierry, en zone pavillonnaire profitant de toutes les commodités, écoles et médecins à pieds. Les axes routiers se rejoignent à 5min en voiture (A6). D'une surface de 87m² environ habitables, elle compte plus de 130m² environ au sol, édifiée sur sous-sol total et bénéficie d'un garage attenant. Le tout est édifié sur une jolie parcelle de plus 500m² environ, juste ce qu'il faut pour un entretien facile. Elle se présente comme suit : une entrée qui dessert un JOLI SALON de 25m² environ baigné de LUMIERE et décoré dans des tons tout à fait actuels, une cuisine dans laquelle un coin repas est disponible, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une pièce pouvant faire office de BUREAU (idéal pour le télétravail ou salle de jeux pour les enfants) vous permettra d'accéder aux combles aménagés en un palier (coin bureau), une salle de bain et deux chambres confortables toutes équipées de VELUX NEUFS. Le SOUS-SOL dont l'accès se fait par l'intérieur vous propose une buanderie, un atelier, un bureau ou chambre d'appoint et le luxe d'avoir une CHAUDIERE NEUVE. L'extérieur est parfaitement entretenu et vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement toute la journée. HABITABLE DE SUITE! Je vous y attends pour une visite. Votre conseillère en immobilier disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit BOUDJEMA (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com