Maison à vendre 106 000 € 90 m²
à Fomperron

79340. Située en limite du bourg de Fomperron, cette propriété implantée sur un terrain de 1000 m², dispose d'un garage en sous-sol avec chaudière fuel (cuve extérieure), une cave et un local où se trouve un puits servant à l'arrosage du jardin. Du sous-sol on accède au rez de jardin par un escalier intérieur débouchant sur un dégagement avec WC et accès extérieur. Ce passage dessert également la cuisine aménagée et partiellement équipée proposant aussi un insert. Cette pièce ouvre sur un petit porche abrité permettant d'installer une table à l'extérieur. C'est par ce préau que la porte d'entrée ouvre sur le séjour/salle à manger équipé d'un poêle à bois. Du séjour un escalier ouvert nous conduit à l'étage où la salle de bains, le wc et les 3 chambres sont articulés autour du couloir central. Un rafraichissement important est à envisager, les combles ont bénéficié en partie d'une isolation récente et l'ensemble est en bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Thierry COINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442783932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 http://www.coinon.optimhome.com (réf. 504932 )