Maison à vendre 239 990 € 120 m²
à Loches

Propriétés-privées.com 37600 LOCHES CENTRE. A vendre : Maison Plain-pied 5 chambres avec garage et jardin. Prix : 239 990 euros. Honoraires : 4.34% TTC inclus à charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Poussez le portillon, passez sous les oliviers et découvrez sereinement les lieux. Idéalement située dans un quartier calme à 5 minutes du centre-ville de Loches, cet élégant pavillon de plain-pied habitable de suite offre de beaux atouts. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : une entrée avec placards, un salon-salle à manger lumineux (environ 28 m²) orienté Sud-Est avec baies vitrées et accès à la terrasse (environ 50 m² avec vue imprenable sur le donjon), une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur une seconde terrasse (également avec stores bannes), une salle de bains avec double vasque, des toilettes et un total de 5 chambres avec placards dont une plus grande avec salle de douche privative. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un garage avec fermeture motorisée récente (environ 30 m²) et rampe d'accès, une buanderie-cellier, un bureau et une cave Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis (haies brises vue et claustras récents), offre un espace arboré suffisant sans trop d'entretien avec allées fleuries, terrasses en dur, pelouses et abris de jardin. Le tout sur un terrain de 897 m². Pour qui cherche un plain-pied sans travaux proche du centre-ville de Loches, c'est la maison rêvée. Son grand nombre de chambres en fait également une candidate idéale pour accueillir les familles nombreuses. A voir très vite !! Chauffage électrique (radiateurs et clim réversible), tout à l'égout et toitures en ardoises naturelles. Consommation énergétique (normes juillet 2021) : DPE (D indice 192) et GES (B indice 6). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tommy DOERLE au 06 40 49 53 98 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC au greffe de Tours sous le numéro 799113089. Mandat référence 278880DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.