Maison à vendre 1 378 000 € 343 m²
à Saint-andre

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990€. HOMKI Immobilier vous propose en exclusivité une belle Maison T7 de 343m², avec piscine et grand terrain à SAINT-ANDRE, jolie village Catalan dans les Pyrénées Orientales, sur la côte vermeille, à 5 minutes d'Argeles et de ses plages, 10 minutes de Collioure, 15 minutes de Port-Vendres, 25 minutes du Perthus, 25 minutes de Perpignan, à SAINT ANDRE vous trouverez :,une école maternelle, école primaire, plusieurs supermarchés, magasin de bricolage, un bureau de tabac épicerie, médecins, infirmiers, pharmacie, boulangerie, boucher etc.. Venez découvrir cette maison de type T7 de 343m² avec 1 étage et une grande piscine de 10x5 sécurisée par un abri piscine coulissant, 1 grand sous-sol, un terrain de 4635m² sur lequel il est possible de construire jusqu'à 800m² de surface habitable en plus et un studio. Cette maison est équipée de menuiseries double vitrage Alu, avec volets roulants, climatisation, marbre au sol et sur mur, portail électrique, chauffage au fioul, production de l'eau chaude par cumulus électrique, 14 panneaux photovoltaïque, puit (15m) et forage (2 000 L/h) qui alimente l'arrosage automatique du jardin, fosse septique, plafond 3.3m de haut. Elle se compose au RDC d'un grand séjour lumineux de 44m² avec une belle cheminée en onix , une cuisine séparée meublée équipée de 14m², arrière cuisine de 7m², 1 chambre de 13m², 1 salle d'eau, 1 WC, 1 studio de 33m² avec sa salle d'eau avec douche 1WC, 1 terrasse fermée de style véranda de 66m². Au 1° étage vous trouverez deux chambres de 19m² et 12m², 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1WC, 1 débarras de 10m²,. 1 grand sous-sol de 56m² avec 1 cave ( 16.7m²) viennent compléter ce bien exceptionnel. Des combles de 68m² sont également disponibles. Je suis Alain, l'agent chargé de ce bien, on se voit vite pour une visite ? Taxe Foncière : 2086.00€ Photovoltaïques : 3.5 KW contact sur 25 ans (2 000 € / an sans impôt) Jardin avec beaucoup de rosiers, arbres fruitiers etc. Vue panoramique sur les montagnes des Alberes et Canigou La taxe foncière est de 2086€