Maison à vendre 235 850 € 167 m²
à Chérac

ADORABLE CHARENTAISE A 10 mn de Cognac, 20 mn de Saintes dans charmant village. Vous apprécierez son jardin arboré (oliviers/fruitiers/ puits) sur parcelle de 2294m2 avec sa serre de style 1900. Accès à une esplanade de verdure où se trouve la serre et la maison (restauration de qualité) aux nombreux atouts de charme offrant 167m2 d'habitat avec en REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée avec de magnifiques ouvertures de style, refaites à neuf, ouvrant sur une pièce de 17m2 avec cheminée ancienne donnant sur jardin (cette pièce peut être agencée en une chambre de plus en RDC ou servir de véranda) Accès à la pièce de vie de 50m2 avec sol dallé de tomettes anciennes, poutres apparentes, murs rejointoyés, un espace cuisine aménagé et équipé, cheminée et poêle traversant (rare) 1 chambre en rez-de-chaussée de 12m2; Escalier récent de menuisier en chêne pour l'étage constitué d'un plateau de 46m2 facilement agençable si on en ressent le besoin, une chambre de 22m2 avec une salle de bain indépendante de 12m2 avec WC; UN CHARME INDENIABLE DANS UN NID DE VERDURE ! Venez vous transporter dans un autre univers, celui de la sérénité (commerces à proximité) Bien situé près de la Charente. chambre Mandat N° 1395. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €.