Maison à vendre 254 000 € 146 m²
à Saint-Philbert-de-Bouaine

iad France - Jeremy PASQUIET (07 71 27 62 95) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ!!! Agréable maison familiale de plain-pied de 143m² environ , au cOEur de cette jolie commune de Saint Philbert de Bouaine, située en lotissement, à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités (écoles privée et publique, supérette, boulangerie...) Vous trouverez un bel espace salon/ séjour de 34m² environ, avec cuisine ouverte de 12m² environ aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres avec placard, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et toilette indépendant avec lave main. La buanderie et le grand garage doté deux portails électriques offrent une vraie fonctionnalité. Une véranda motorisée complète le bien. L'ensemble immobilier se situe sur un terrain de 689m² environ, entièrement clôturé. Les plus : - Chauffage électrique au sol - VMC neuve - Panneaux photovoltaïques de 2015 - Assainissement collectif conforme - Isolation phonique des cloisons séparatrices - Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy PASQUIET (ID 38601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 851249474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com