Maison à vendre 343 000 € 304 m²
à Bouresse

iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA (06 62 28 47 42) vous propose : Belle et volumineuse demeure à 30 mn du CHU et à 15 mn de Civaux. Cette demeure séduira les amoureux de la nature et des grands espaces sur plus de 5200 m2 environ de terrain entièrement clos sans vis à vis. En parfait état vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 30 m2 environ et son poêle à bois, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte de 25 m² environ donnant sur une magnifique véranda de 51 m² environ avec son bar, sa climatisation réversible et son poêle à bois Godin donnant l'accès sur une terrasse plein sud de 150 m² environ, de 2 chambres une de 18 m² environ et l'autre de 32 m² environ avec son dressing aménagé de 14 m² environ, une salle de bain avec une douche et double vasque de 8 m² environ, un WC séparé, une cave de 11 m² environ, une arrière cuisine lumineuse aménagée de 23 m² environ et une chaufferie de 19 m² environ. A l'étage un couloir desservira l'autre espace nuit soit 2 belles chambres de 14 et 12 m² environ et une 3ème chambre de 30 m² environ avec un grand dressing aménagé, une salle d'eau neuve avec sa douche à l'italienne , un WC séparé, et des placards servant de dressing. Les nombreuses dépendances garages doubles, garage simple, atelier pour plus de 120 m² environ au total et le petit plus une grange non attenante avec son jardinet à rénover pouvant servir à la location pour la centrale de Civaux !!! L'extérieur arboré de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pommiers, pêchers, cerisiers...) et engazonné vous séduira par la beauté de ses palmiers qui trône prêt de sa piscine de 9,80 x 5,30 avec son filtre à sable et de son local technique, vous invite à la sérénité et à la détente garantie !! Côté confort et équipements : adoucisseur d'eau, double vitrage et fenêtres en aluminium, pompe à chaleur et ou chauffage au fioul, isolation laine pulsé en 2019. Concernant l'assainissement fosse septique non conforme. A visiter pour se projeter dans un environnement +++ Une visite s'impose, contactez-moi et on organise cela à très vite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Odette RODRIGUES-DE-MOURA (ID 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com