Maison à vendre 319 900 € 279 m²
à Curgies

iad France - Guillaume GILBERT (06 80 38 17 94) vous propose : Maison semi-individuelle, ferme rénovée, en double distribution, comprenant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour, un salon, deux cuisines, une véranda (pièce de vie), une salle de bain (baignoire et dressing), une salle de douche, trois WC (dont un à l'étage), une grande salle de réception avec bar et toilettes le tout sur 279 m2 environ habitable, une double cave saine (idéal pour le vin). De nombreux placards de rangement partout dans la maison. Toiture refaite à neuf il y a trois ans (garantie décennale) Chauffage central au gaz (chaudière au sol révisée tous les ans), électricité en bon état, Double vitrage, volets roulants (électriques au RDC et manuels à l'étage), Fibre internet, alarme, adoucisseur d'eau, cheminée feu de bois avec insert GODIN récent, store banne électrique, Pour les dépendances et les pièces aménageables (un grenier aménageable au-dessus de l'habitation principale d'environ 60m2 environ, un étage aménageable au-dessus de la salle de réception d'environ 90 m2 environ). Un abri bois et cabane de jardin, un garage, un hangar d'environ 60 m2 environ. Le hangar et le garage sont équipés de volets électriques motorisés donnant sur la rue arrière. Le jardin clos et sans vis-à-vis, une très belle terrasse, cour en pavés autobloquants, espace verdure et potager. Cette propriété saura vous charmer, idéal pour les professions ayant besoin de place, de locaux ou de stockage, aux grandes familles et amateurs d'espaces. Cette demeure atypique est située dans un village calme et prisé. Rare sur le secteur, voir unique, ne tardez pas à venir la découvrir et à vous laisser séduire par son charme, son caractère et son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume GILBERT (ID 36450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 848546891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com