Maison à vendre 229 000 € 152 m²
à Merry-Sec

iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : A moins de 2 H de PARIS et 13 mn au sud d'AUXERRE, dans un hameau de MERRY-SEC, pour les amoureux d'espace, maison de campagne de 152 m² environ sur son vaste terrain de 3500 m² environ comprenant, au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée, séjour de 42 m² environ, salle d'eau, wc séparé, dressing. A l'étage : 4 chambres, salle de bains, wc séparé. Terrasse surélevée, couverte d'une pergola avec spots intégrés, réalisée en 2021. Pour les bricoleurs ou les artisans, la grange (équipée triphasé) offre un espace de travail de 100 m² environ au rez-de-chaussée et 110 m² environ à l'étage. Le garage de 52 m² environ, équipé de portes électriques, peut abriter 3 voitures. Portail coulissant électrique. Pompe à chaleur air/eau de 2021. Double-vitrage. Murs isolés. Volets roulants manuels et électrique. Visiophone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com