Maison à vendre 295 000 € 110 m²
à Saint-Michel-de-Chabrillanoux

A Saint Michel de Chabrillanoux, Vallée de l'Eyrieux, un lieu unique, calme, ensoleillé et dominant. Une maison en pierre de pays rénovée avec des matériaux écologiques et décorée avec goût. La surface habitable de 110 m2 est composée d'un rez de chaussée avec deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé et un garage. Au premier étage une cuisine et un séjour exceptionnellement lumineux grâce aux grandes fenêtres en bois qui ouvrent sur la nature environnante. Le premier étage est complété par une salle d'eau et une chambre. Bâtie sur une parcelle de 1480 m2 laissant de beaux espaces pour la détente, le jardin et un potager, une source sous forme de résurgence alimente une citerne et permet d'arroser le terrain via une pompe. En aménageant le garage il est possible de faire deux logements indépendants utiles aux familles ou dans le cas d'une location saisonnière. L'accés se fait soit par le rez de chaussée ou par le haut de façon indépendante. Le chauffage est assuré par un poêle à granulé RIKA et l'assainissement est aux normes. Détail des surfaces : RDC ch1 9,72m2/ch2 12,67m2/garage 28,35m2/couloir 12,15m2/wc 1,53m2 /SDO 7,03m2/ Rez de Jardin cuisine 26,11m2/salon 27,54m2/sdo 4,76m2/ ch312,24m2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Martial PREVOT Inscrit au RSAC d'AUBENAS 490 300 472, Tel : 06 30 44 14 92, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/prevot