Maison à vendre 294 000 € 131 m²
à Pau

Pau secteur Hippodrome proche toutes commodités (Bus, tous commerces, établissements scolaires, Accès A64, université, etc...), cette villa, construite au début des années 2000, ne pourra que vous charmer avec ses qualités (et elles sont nombreuses...). Située dans un quartier calme et accueillant, elle dispose de plus de 130 m² habitables sur deux niveaux et présente la particularité de bénéficier d'un local indépendant de près de 20 m² (avec douche et WC) permettant entre autres la pratique d'une profession libérale par exemple. La maison comprend par ailleurs une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux (présence d'un poêle à granulés en complément du chauffage gaz), 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, 2 wc, une buanderie ainsi qu'une extension disposant d'un bel espace de stockage. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées confortablement installés sur une terrasse exposée plein sud au coeur d'une petite parcelle de terrain (206 m²) cosy, verdoyante et à l'abri des regards. Prestations de qualité, proximité des commodités, secteur recherché et j'en passe ! Tout est réuni pour que vous vous laissiez tenter...   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christophe LAFFONT Inscrit au RSAC de PAU 810 165 449, Tel : 06 31 38 30 60, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/laffont