Maison à vendre 445 000 € 120 m²
à Euzet

Dans le GARD, au sein d'un charmant village situé entre Uzès et Vézénobres, Cyril OZIL ? Immobilier vous invite à saisir cette ravissante maison de construction traditionnelle bénéficiant de 180m² utiles dont 120m² de surface habitable. De plain-pied, elle offre une cuisine de 14m², une salle à manger et un salon de plus de 20 et 17m², trois belles chambres de 12 à 15m², une vaste salle de bain et un wc séparé. Un garage, une buanderie et un atelier complètent ce bien pour une surface annexe totale de 65m². Cette propriété est parfaitement entretenue depuis sa construction en 1982 et a bénéficié d'agréments récents tels que : les menuiseries double vitrage en PVC, les volets aluminium, l'isolation des combles par 50cm de cellulose en 2020, un chauffage optimal par pompe à chaleur aérothermie, une piscine 10x5 et son poolhouse d'environ 20m², pour n'en citer que quelques-uns. Je propose de vous communiquer le plan de l'habitation, les superficies des pièces, un descriptif complémentaire et sa localisation sur simple demande. N'hésitez pas ! Le terrain de 3389m² est joliment aménagé, plat et arboré d'essences méditerranéennes. Totalement clos, un jardin potager avec son puit agrémente le parc constructible et éventuellement divisible. La localisation est idéale : à seulement 10min d'Alès et d'Uzès, 25min de Nîmes et Anduze, 40min de Montpellier et Avignon, ou encore 60min de la mer méditerranée et de la barre des Cévennes. Pour tous renseignements complémentaires et me permettre de vous accompagner dans votre beau projet, contactez-moi : Cyril OZIL ? 3G Immo Consultant au 06.61.02.09.99. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel : 06 61 02 09 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ozil