Maison à vendre 519 000 € 234 m²
à Rochegude

ROCHEGUDE / PINEDE / PISCINE CHAUFFEE / 230 M² / LOGEMENT INDEPENDANT / CLIMATISATION Mickael GAUDISSARD vous propose cette maison de prestige située en plein cœur de la pinède sur la commune de Rochegude. Sur une parcelle de 1394 m², vous apprécierez cette construction de 1972 avec ses 153 m² de terrasses, sa piscine chauffée ( 10 X 5 , pompe a chaleur dernière génération) sécurisée avec rideau électrique et son pool house avec un solarium climatisé de 35 m². Coté habitation, le bien se décompose sur 3 niveaux pour une surface habitable totale de plus de 230 m² qui se compose au RDC d'un séjour et d'une salle a manger pour une surface de 56 m² au total, d'une cuisine équipée, d'un bureau de 10 m² et d'un WC séparé. A l'étage une suite parentale de 17.6 m² avec son dressing et sa salle de bain avec douche et baignoire balnéo.( 33. 8 m² au total. ) Enfin au sous sol, vous apprécierez un logement indépendant avec séjour, cuisine, 1 chambre , salle d'eau avec douche et un cellier ( total : 51.2 m² ) ainsi qu'un immense atelier avec sa buanderie + douche pour un surface de 70 m² avec accès sous la terrasse ou se trouve un abri voiture permettant de garer 3 véhicules abrité et 5 au total. Equipements : Double vitrage, volets roulant électrique, volets battant PVC, parquet Quick Step, climatisation réversible, piscine chauffée, baie vitrée en aluminium, nombreux placards, poêle a bois, cuisine complètement équipée, porte coulissante. Foncier : 2860 € Plans et photos supplémentaires sur demande. A voir rapidement, bien rare. Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / mgaudissard@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Mickaël Gaudissard, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Romans n°518615851 Ref annonce : 95449