Maison à vendre 615 000 € 340 m²
à Lucinges

74340 - LUCINGES- EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE - POTENTIEL IMPORTANT - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Frédéric Spannagel vous proposent cette maison de village d'environ 340 m2 habitable avec une parcelle non attenante d'environ 500 m2. Ce bien peut correspondre à une grande famille ou recomposée et aux investisseurs car possibilité de réhabiliter 4 appartements + un studio pour locatif. RDC coté route : un garage pour pièce technique + la possibilité de faire un studio attenant. RDC cour : 157 m2 sont à aménager . A l'étage : 154 m2 et 30-40 m2 de comble sont aménageables. Pour compléter ce bien, plusieurs balcons exposées sud vous offre une vue sur la vallée Bonne-Annemasse et au loin le jet d'eau du Léman. COTE TECHNIQUE: Fenêtres en double vitrage. Chauffage fioul Assainissement collectif (tout à l'égout) COTE PRATIQUE: Possibilité de création d'un parking pour 10 voilures. cette maison est au calme de la campagne mais restant proche du centre du village. COT FINANCE Taxe foncière 2000 € effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Frederic Spannagel, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Thonon-Les-Bains n°352455414 Ref annonce : 92576