Maison à vendre 410 000 € 450 m²
à Monsegur

Entre LA REOLE et MONSEGUR (33580), à 55mn de Bordeaux, ancien corps de ferme en pierres de 450m² entièrement rénové et comprenant 5 suites parentales de 25 à 28m² et un appartement type T2bis. Elle dispose aussi d'une grande pièce de réception de 100m² avec plafond cathédral et d'un espace détente de 80m² avec possibilité de créer d'autres chambres. Cette propriété est située à 65kms de Bordeaux. Elle a été Créée et organisée pour une activité de chambres d'hôtes, elle peut aussi accueillir des groupes en séminaires, stages, concerts, réceptions (fêtes, mariage, communion) mais elle peut bien sûr être la grande maison familiale que vous souhaitez - La grande salle de réception de 180m² (2 espaces de 80 et 100m²) est équipée d'un plafond acoustique et peut servir de studio d'enregistrement - Cette maison de 450m² habitables dispose de 5 suites parentales de 25 à 28m² avec salle de bain et WC indépendants dont une chambre aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Des espaces communs ont été aménagés en salon de lecture, salle de restauration de 80m², salon de musique. Enfin un appartement indépendant indépendant de 62m2 vient compléter l'ensemble en excellent état. - A l'extérieur vous pourrez profiter du calme de la nature, de la vue sur la campagne, d'une grande terrasse couverte de 50m² et d'un parc arboré avec son jardin potager et une belle piscine - Prix 410 000 euros (Les honoraires sont à la charge du vendeur ) - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent GODART au 06.22.49.96.36 ou par couriel l.godart@proprietes-privees.com, Mandat réf : 278497LGO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G.