Maison à vendre 269 000 € 179 m²
à Challuy

Exclusif BSK immobilier!!! Proche de Nevers et de toutes les commodités, située sur la jolie commune de Challuy, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison traditionnelle d'une surface habitable de près de 180m² ainsi que ses nombreuses dépendances (ateliers et hangar) sur plus de 200m². Cette maison vous propose une entrée sur un grand et lumineux salon séjour de 35 m², qui possède une cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Elle dispose d'un petit dégagement qui va desservir une chambre ou bureau avec placard penderie de 10m², une grande cuisine aménagée et équipée de 13m² ouverte sur une grande véranda de 22m² orientée sur un beau jardin. La cuisine donne aussi sur un dégagement qui dessert un wc indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un espace cellier chaufferie. Du salon, un escaclier mène à l'étage dont le palier dessert toutes les pièces : une première chambre de 14m² possèdant un dressing privatif de 8m², un wc indépendant, une salle de bain ainsi que trois belles chambres respectivement de 12 et 13m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie, cuisine véranda salle de bain ou salle d'eau) , en moquette (chambres) ou linoléum (bureau), elle comporte une isolation double vitrage bois type survitrage sur toutes les pièces à vivre, des volets bois standards, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière production eau chaude, des combles parfaitement isolés et une toiture en tuiles mécaniques bétons en parfait état. A l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain d'environ 1130 m² sans vis à vis clôturé, arboré et très bien entretenu. Elle possède également un portail, un grand garage attenant de 23 m², une magnifique terrasse de plus de 75m²mais aussi d'un appentis accolé à la véranda. Cette maison propose également un grand hangar de plus de 200m² idéal pour un siège d'entreprise disposant de plusieurs parties ateliers, bureau, sanitaire et sallle de réunion, mais également plusieurs abris de jardin. Ces dépendances pourraient faire l'objet d'une location pour une entreprise. Les plus de cette maison: Sa qualité générale du bien aussi bien intérieure qu'extérieure, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur entièrement rénové, sa grande cuisine ouverte et équipée, son terrain arboré, fleuri et très bien entretenu, son garage attenant, ses dépendances, sa terrasse mais aussi son emplacement idéal proche des commerces et des écoles. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez nous au 07.62.78.13.13 Idéale pour une grande famille ainsi que pour une activité professionnelle grâce ses dépendances et son hangar, cette maison a un vrai potentiel, c'est une belle opportunité, elle n'attend que vous!!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 841