Maison à vendre 572 000 € 390 m²
à Ales

Gard, au sud d'Alès (30100), au calme et au soleil, Mas de 13 pièces en pleine campagne avec 390 m2 habitables sur terrain clôturé de 5000 m2 arboré et planté de nombreux fruitiers avec piscine. Enorme potentiel pour ce grand mas constitué d'une bâtisse principale de 290 m2 avec 5 chambres sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec cheminée, 2 pièces de rangement Un bel escalier agrémenté d'une rampe en fer forgé mène au 1er étage : - salle à manger, salon de 78 m2 ouvrant sur terrasses avec une superbe vue sur la campagne environnante - coin repas, cuisine équipée de 20 m2 en chêne, plan de travail de la cuisine en granit - trois chambres (16, 15 et 11 m2) - salle de bains, wc - wc - buanderie avec de nombreux placards de 13 m2 Au 2ème étage : - 2 chambres de 13 et 14 m2 - salle d'eau, wc - grand dressing Attenants au mas, un gite P3 de 80 m2 et un studio de 20 m2 offrent une possibilité de revenus locatifs. Menuiserie double vitrage Les plus : - grange R+1 de 200 m2 - hangar de 140 m2 toiture et poutres refaites - plusieurs pièces de réserves sur 120 m2 - combles 120 m2 Panneaux solaires rapport annuel 4 000 € Petite éolienne production électrique Fosses septiques Chauffage central au fioul Sol en marbre, tomettes pour les chambres. Isolation murs et plafond Très belle propriété idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel de gites et chambre d'hôtes, de restaurant, d'événementiel... Donnez libre cours à vos projets et à vos envies, ici tout est possible !