Maison à vendre 989 520 € 206 m²
à Albertville

A saisir, Très grand Chalet contemporain de type Combaz sur le secteur d'Albertville implanté sur un terrain d'environ 2000 m2 construit sur 3 niveaux en 2017 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les massifs environnants. Exposé SUD/OUEST avec une surface totale de 206 m2 comportant 7 chambres; il se compose: en rez de chaussée de plain-pied, un vaste salon ouvert sur une cuisine récente équipée et aménagée d'une surface totale 66,29 m2; une terrasse de 100 m2 avec une cabane pour enfant aménagée accessible depuis l'espace de vie par de larges baies vitrées panoramiques à volets centralisés sur le Roc rouge, la belle étoile et Le Charvin; suivi en demi-niveau, de 3 chambres d'une surface de 11,42 m2 cahcune; ensuite, en demi-palier, une suite parentale comprenant une salle de douche et lavabo d'une superficie de 28,71 m2; en suivant, une salle de bain de 5,03 m2; sur le deuxième niveau se situe en mezzanine un espace de jeux sur 14,20 m2 et deux chambres d'une surface respective de 11,42 m2; Au sous sol se situe l'espace technique suivi d'une pièce de 15 m2 et d'une chambre avec salle d'eau de 15 m2; ensuite, un garage d'une superficie de 130 m2 pouvant être transformé en appartement Le système de chauffage est régi par une pompe à chaleur centralisée à commandes individuelles desservant un chauffage au sol sur l'ensemble de l'habitation, et d'un chauffe-eau thermodynamique avec VMC incorporée. Concernant les équipements, cette bâtisse est munie d'un système d'aspiration centralisée. Un parking d'environ 10 emplacements est à quelques mètres de l'habitation. Situé à moins de 30 minutes des stations de ski alpins à proximité du pays Albertvillois tels que Les Saisies, Arêches-Beaufort ou le Val D'Arly et à moins de 5 minutes d'Albertville - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 989520 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.16% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :39520 € - Affaire suivie par PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 00