Maison à vendre 544 041 € 165 m²
à Angers

iad France - Bertrand JEANTET (06 95 98 15 85) vous propose : Rare à la vente : maison avec piscine, 4 chambres, dépendance, sur une parcelle de 660 m 2 totalement close Située dans le secteur du Doyenné, venez découvrir cette jolie maison de ville de 160m2 environ avec piscine. Accédez au rez-de-chaussée par un véritable hall d'entrée qui dessert une première chambre de 12m2 environ. Continuez sur une superbe chambre parentale de plus de 20 m 2 avec son dressing et ses larges portes fenêtres donnant sur le jardin. Enfin, une salle de bain, un cellier buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, un grand salon doublement exposé, agrémenté d'un poêle, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et familiale. Une cuisine entièrement rénovée et totalement équipée ouvre sur une salle à manger de plus de 20 m 2 baignée de lumière qui domine la piscine. Cet étage offre également deux chambres de près de 11 m 2 chacune ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. A l'exterieur, une belle terrasse couverte exposée sud-est constitue une véritable pièce de vie supplémentaire et donne sur la piscine (9,5x4,5m) et le jacuzzi. Enfin, une dépendance de près de 20 m 2 avec un espace nuit et une mezzanine, peut être transformée en studio indépendant idéal pour la location, pour un espace bureau afin de profiter des joies du télétravail ou pour accueillir des amis. Un garage, une cave ainsi qu'un local technique complètent ce bien. Proche du centre, des commerces et des écoles, bien desservi par les transports en commun, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand JEANTET (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com