Maison à vendre 269 000 € 195 m²
à Lablachère

Visite virtuelle sur demande! Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier en Sud Ardèche, vous propose à quelques minutes de Lablachère,ses commerces et commodités, cette ancienne magnanerie de 195m2 habitables (au total), érigée sur des caves voûtées en pierre. Son terrain attenant, arboré de pins et arbres fruitiers, bénéficie d'une surface d'environ 1500m2. La partie ancienne a profité de deux extensions en 1990, l'ensemble offrant un confort simple. L'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une salle à manger avec coin cuisine installé dans la cheminée d'époque, un salon avec accès terrasse, une grande chambre ouverte sur une véranda donnant accès à une nouvelle terrasse, et une salle d'eau avec wc séparés. A l'étage vous trouverez 3 chambres mansardées, un grand dégagement avec ferme apparente et coin dressing, une salle de bain et un wc. L'extension a été aménagée en un gîte de 35m2, dont une petite terrasse donne accès à la pièce de vie et son coin cuisine, une chambre d'appoint, une salle d'eau et wc. Il est possible d'acquérir avec l'ensemble, un terrain constructible attenant de 1500m2 supplémentaires, également arboré, avec permis de construire accordé pour une maison de 100m2. A découvrir sans attendre! Plus de photos et infos sur le site LMDIMMOBILIER.FR Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au 06 95 27 13 51. N° RSAC : 484 868 369 R.S.A.C. Aubenas - Agent Commercial