Maison à vendre 645 000 € 370 m²
à Albi

Entre Albi et Ambialet, dans un cadre bucolique, se trouve une demeure d'exception. Plongez dans l'histoire avec cette bâtisse du XVème entièrement restaurée dans le respect du style de l'époque avec toute la modernité et le confort: plancher chauffant, murs à la chaux et chaudière à granulé,... Ces prestations en font un bien unique dans la région. Elle se compose de 280 m² habitables sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine et une salle à manger ouverte sur le salon. Après avoir emprunté l'escalier de la tour d'époque, une vaste chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce bibliothèque s'offrent à vous. Enfin, ce sont encore deux autres grandes pièces que l'on découvre au dernier étage, l'une servant actuellement de chambre et l'autre d'atelier. Le volume des pièces nous fait comprendre que nous sommes bien dans un château tout en se sentant dans le moment présent. Fenêtres en bois neuves équipées d'un double vitrage, porte d'entrée neuve. Aspiration intégrée avec prise dans chaque pièce . Plomberie et électricité refaites en 2006 . Fosse septique aux normes (2006). Installation sanitaire. Sur le terrain de 5850m² , le domaine offre aussi une maison d'amis de plain-pied d'une surface de 93m² , susceptible d'être aménagée en gîte. La grange (95 m²) attenante au château, est équipée d'une mezzanine de 50 m², un puits y est accolé . À l'extérieur, le jardin avec ses fleurs, ses arbres fruitiers, sa terrasse éclairée, son barbecue et son four à pain en fait un véritable havre de paix. Au bout de celui-ci, se trouve une plage où vous pourrez vous baigner en toute sécurité dans le Tarn, l'eau y est calme et peu profonde, l'idéal pour se rafraîchir. Ce bien offre également 3 Ha de bois non attenants. Les points forts de cette propriété: - Habiter dans une demeure authentique et historique - Une vie calme et paisible avec les commerces à proximité - Le charme de l'ancien avec le confort - Une maison d'amis avec un séjour et trois chambres - La possibilité de marier les genres et les époques - Une belle hauteur sous plafond de 3,50m. Albi à 20 mn (cathédrale au patrimoine mondial de l'Unesco) , Cordes sur ciel à 40 mn, Aéroport de Toulouse, Castre et Rodez à 1h15. Vidéo de présentation ici: https://youtu.be/KYQxWzqTEns