Maison à vendre 364 000 € 173 m²
à Boulange

Vous recherchez une maison familiale, avec du charme, du potentiel, entourée de verdure et proche des axes autoroutiers desservant Metz, Thionville et Luxembourg ? Ludivine KELLER vous propose, en EXCLUSIVITÉ, ce charmant pavillon individuel de construction traditionnelle, érigé sur un terrain clos et arboré de 9,58ares au cœur du village de Boulange, proche de toutes les commodités. Vous découvrirez un vaste dégagement avec placards intégrés desservant 1 cuisine équipée, une salle à manger, 1 salon avec cheminée en pierre, 3 grandes chambres de 11,8 à 14,6m2, 1 salle de bain en émaux de Briare avec baignoire, douche et double vasque et 1 WC indépendant. Au rez-de-sol, un grand couloir avec plusieurs placards intégrés vous donnera accès à un dressing, un bureau, un cellier, une buanderie, et une lingerie avec coin chaufferie.. Vous disposerez également d'un garage 2 véhicules à accès indépendants avec portes motorisées et d'une véritable cave à vin ! Le jardin clos et arboré vous invitera à la détente avec sa jolie terrasse ombragée et son abris couvert avec barbecue en pierre, le tout sans vis-à-vis ! Les petits + : une chaudière gaz à condensation neuve, un adoucisseur d'eau et un système d'alarme . Idéalement situé à proximité des communes de Trieux, Beuvillers, Errouville, Audun-le-Roman, Aumetz, Tressange, Havange, Fontoy, Ottange, Audun-le-Tiche... ce bien est idéal pour commerçant, profession libérale ou BnB ! Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine KELLER, Tél. : 06 86 03 19 96, E-mail : ludivine.keller@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894 529 742