Maison à vendre 466 200 € 117 m²
à Caen

Vente Maison 117 m² Caen (14000) Secteur très recherché - Quartier Sainte Thérèse - Impasse Belvédère. Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités, du centre-ville et de la Gare de Caen. Maison traditionnelle très bien entretenue avec dépendance au fond du jardin au sein d'un quartier prisé. Propriété de 7 pièces, de 117m² sur une parcelle de 336m². Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une grande entrée lumineuse desservant une pièce de vie traversante de 23m² avec cuisine ouverte, un wc indépendant et une véranda de 13,5m². A l'étage, un couloir desservant 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Atout supplémentaire de cette propriété, une dépendance aménagée de 25m² au fond du jardin avec salon-séjour équipé d'une cheminée, une chambre de 14m², une cuisine et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un sous-sol intégral avec cave à vin, d'une cour avec garage motorisé, d'un beau jardin fleuri clôturé de haies bien exposé avec barbecue d'extérieur, buanderie et espaces rangements. Nombreuses prestations de qualité - chauffage fuel - Tout-à-l'égout - volets roulants électriques en rez-de-chaussée - électricité aux normes - Fenêtres PVC Double vitrage. Taxe foncière 1 290.00 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 466 200.00 euros HAI dont 3,6% d'honoraires à charge acquéreur soit 450 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166. Mandat réf : 275091. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.