Maison à vendre 233 200 € 205 m²
à Sainte-Foy-la-Grande

Nous vous proposons cette villa des années 60, à mettre à son propre goût, de construction traditionnelle, à 5 mns à pied de toutes les commodités et service du pays foyen. Bien campée sur son parc arboré entièrement clos de 2422 m², elle bénéficie d'une très belle luminosité par ses nombreuses ouvertures et d'une constante perspective sur le jardin. Son agencement original offre 3 espaces desservis par une grande entrée-dégagement, avec un point d'eau, et cage d'escalier : une première partie jour avec un vaste séjour et une cuisine aménagée qui donnent sur la terrasse en façade. En demi niveau à l'étage un dégagement avec placards qui distribue 4 chambres avec penderies, dont 2 avec un point d'eau. Enfin, une salle de bains commune et des toilettes séparées. Le 3ème espace, en rez-de-jardin à l'arrière du parc, abrite actuellement 3 pièces dont un ancien bureau, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, et une buanderie-chaufferie. Ce niveau pourrait évoluer selon les projets et besoins de ses futurs hôtes : notamment pour réaliser soit un 2ème espace de vie indépendant en plain-pied, ou un futur pool house sur cette partie du jardin qui offre un très bel espace piscinable. En bout du parc, un grand garage séparé, avec un atelier attenant, ainsi qu'une cave à vin, offrent de beaux espaces de parking couvert et de stockage, et dessert un 2ème accès sur la propriété. CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :