Maison à vendre 318 000 € 330 m²
à Nérac

Dans le Lot-et-Garonne, dans un quartier calme de Nérac, nous vous proposons ce bien avec beaucoup de potentiel et possibilités. Maison d'habitation de 330m² environ sur 3 nivaux. Entièrement rénové au 1er étage : séjour très lumineux avec une cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une cuisine qui donne sur une terrasse couverte et la piscine hors sol. Au 2ème étage 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et trois pièces à finir de rénover. Le RDC a une entrée indépendante ce qui permet de faire une habitation séparée, avec : grande pièce de vie qui sert actuellement d'une salle de jeux, une salle de sport, bureau, une salle d'eau avec WC, WC séparé, une buanderie, chaufferie, local piscine et garage. La maison se trouve sur une parcelle constructible de 3600m² . Il y a des grandes dépendances (600m²) avec un accès large goudronné. Idéal pour une activité professionnelle ou pour abriter des voitures de collection par exemple. Possibilité de faire un investissement immobilier de l'autre coté de la parcelle ou faire un gîte.