Maison à vendre 468 000 € 270 m²
à Canet

iad France - Nathalie ALBEROLA (06 62 44 17 85) vous propose : VILLA D'EXCEPTION, 7 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN, PISCINE, GARAGE. Venez découvrir cette villa de charme, dans un cadre paisible et idéalement situé au coeur de son village, en zone non inondable. Village avec toutes les commodités, commerces, écoles et son pôle médical, et à seulement 15 minutes de Narbonne et 45 minutes des plages. La villa est composée de deux maisons. La première de 80 m² environ, entièrement rénovée est composée, en RDC d'une cuisine équipée, aménagée ouverte sur le salon/séjour et d'un wc indépendant. À l'étage vous profiterez de deux chambres avec dressing et d'une salle d'eau. La maison bénéficie de la clim réversible, des fenêtres en double vitrage, PVC. La seconde villa de 190 m² environ quant à elle, est composée, en RDC d'une salle à manger avec sa magnifique cheminée à insert ouverte sur le grand salon de 35 m² environ avec son coin bar, d'une cuisine aménagée et équipée avec une grande baie pour profiter au mieux de la terrasse, d'une buanderie, d'un wc avec douche. À l'étage, 5 chambres de belles surfaces dont deux avec placards, et une salle d'eau avec wc. La villa sera vous charmer avec son parc exceptionnel, arboré et aménagé avec sa terrasse couverte, son coin barbecue, un coin jeux et un salon, et par sa piscine Desjoyaux clôturée. Vous disposerez en plus, d'un abri que vous disposerez en fonction de vos besoins, de stationnements pour votre ou vos véhicules, d'un garage et d'un puits. Et en enfin, la villa bénéficie de panneaux photovoltaïques. VENEZ VITE EN PROFITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ALBEROLA (ID 43896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com